BEAUTIFUL OFFICES
IN JUGENDSTIL BUILDING.
Strozzigasse 32-34
1080 Vienna
- Renovated with attention to detail
- Representative entrance
- Quiet and central location in Josefstadt
Liv
′WORX
IM
STROZZI
HOF
WORKING IN A UNIQUE AMBIENCE.
The Strozzihof is a real gem in the middle of the 8th district. When you enter the historic building, you are first and foremost welcomed by a lot of light and lightness. Both the entrance and the staircase with glass roof, stucco and high-gloss tiles were revitalized true to the original. The inner courtyard, which connects the two components, was lovingly designed by landscape planners. A special feature are the balconies and terraces built in the course of the revitalization – a real rarity in old buildings.
Liv
′WORX
IM
STROZZI
HOF
GEWERBEFLÄCHEN ZUM MIETEN
FLOOR | TOP | ROOM | FLOOR AREA | LOGGIA | BALCONY | TERRACE | GARDEN | NET RENT | OPERATING COSTS | TOTAL RENT* | STATUS | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Mezzanin | 4 | 1 | 60,82 m2 | - | 11,30 m2 | - | - | - | - | - | reserved | + |
1st floor | 14 | 5 | 139,79 m2 | 2,32 m2 | 6,87 m2 | - | - | 2.600 € | 316 € | 3.476 € | available | + |
Ground floor | 3-6 | 1 | 212,94 m2 | - | - | - | - | 4.700 € | 482 € | 6.122 € | available | + |
2nd Top floor | 30 | 5 | 258,00 m2 | - | - | 400,00 m2 | - | - | - | - | rented | + |
Ground floor | 7 | 3 | 109,65 m2 | - | - | - | - | - | - | - | rented | + |
2nd floor | 19 | 4 | 141,50 m2 | 1,40 m2 | - | - | - | - | - | - | rented | + |
Mezzanin | 5 | 1 | 59,76 m2 | - | 10,90 m2 | - | - | - | - | - | rented | + |
1st floor | 6 | 1 | 61,26 m2 | - | 11,30 m2 | - | - | - | - | - | rented | + |
1st Top floor | 28 | 3 | 74,00 m2 | - | - | 9,05 m2 | - | - | - | - | rented | + |
Liv |
Liv |
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FLOOR: | |||||||||||||||||||||||||||||
ROOM: | |||||||||||||||||||||||||||||
LIVING AREA: | |||||||||||||||||||||||||||||
LOGGIA: | |||||||||||||||||||||||||||||
BALCONY: | |||||||||||||||||||||||||||||
TERRACE: | |||||||||||||||||||||||||||||
GARDEN: | |||||||||||||||||||||||||||||
NET RENT: | |||||||||||||||||||||||||||||
OPERATING COSTS: | |||||||||||||||||||||||||||||
TOTAL RENT*: | |||||||||||||||||||||||||||||
STATUS: | |||||||||||||||||||||||||||||
Share | Floor plan | ||||||||||||||||||||||||||||
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Request | |||||||||||||||||||||||||||||
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PLEASE ENTER YOUR DETAILS:
*including operating expenses & 20% VAT
THE PERFECT WORK ENVIRONMENT.
THE LOCATION.
The location in the heart of the eighth district leaves no wishes unfulfilled. The connection to public transport for customers and employees is optimal and the wide range of restaurants guarantees varied lunch breaks.
- The best infrastructure for your daily needs
- Tram and bus nearby, U2 (Rathaus station) and U3 (Volkstheater station) just a few minutes’ walk away.
- Culinary variety: Restaurants, pubs, cafés, traditional Viennese inns
- A rich theatre and museum landscape: Theater in der Josefstadt, Volkstheater and much more.
- Extensive range of schools
- City centre within walking distance

SHOPPING OPTIONS
1 denn’s
2 SPAR Gourmet
3 BILLA
4 Alte Löwen-Apothek
5 BIPA
6 Hofer
7 Eisenwarenhandel
8 Jumi Käse Delikatessen
RESTAURANTS AND HOT SPOTS
9 Café Florianihof
10 Il Sestante
11 Café de Provence
12 English Theater
13 Pho House
14 Goldfisch
15 Barbarella
16 Veganista
17 Ulrich
18 Piaristenkirche
19 Café Hold
20 Café Hummel
21 Kommod
22 Viola
SCHOOLS
A VS Zeltgasse
B VS und Gymnasium Piaristen
C Gymnasium Albertgasse
D VS Notre Dame de Sion
ARBEITEN IM EINMALIGEN AMBIENTE.
Der Strozzihof ist ein ganz besonderes Altbaujuwel inmitten der Josefstadt. Betritt man das historische Gebäude wird man in erster Linie von viel Licht und Leichtigkeit in Empfang genommen. Sowohl das Entrée als auch das Stiegenhaus mit Glasdach, Stuck und Hochglanzfliesen wurden orginalgetreu revitalisiert. Der Innenhof, der die beiden Bauteile verbindet, wurde von Landschaftsplaner*innen liebevoll gestaltet. Eine Besonderheit stellen die im Rahmen der Revitalisierung errichteten Balkone und Terrassen dar, mit denen die Altbauwohnungen und -büros ausgestattet sind – eine echte Rarität bei Altbauten und das mitten im Achten.
DAS PERFEKTE ARBEITSUMFELD.
DIE LAGE.
Die Lage im Herzen des achten Bezirks lässt keine Wünsche offen. Die öffentliche Erreichbarkeit für Kund:innen und Mitarbeiter:innen ist optimal und das vielfältige Gastronomieangebot garantiert abwechslungsreiche Mittagspausen.
- Beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf
- Straßenbahn sowie Bus in unmittelbarer Nähe, U2 (Station Rathaus) und U3 (Station Volkstheater) in wenigen Gehminuten erreichbar
- Kulinarische Vielfalt: Restaurants, Beiseln, Cafés, traditionelle Wiener Wirtshäuser
- Abwechslungsreiche Theater- und Museenlandschaft: Theater in der Josefstadt, Volkstheater uvm.
- Umfangreiches Schulangebot
- Innenstadt in fußläufiger Nähe

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
1 denn’s
2 SPAR Gourmet
3 BILLA
4 Alte Löwen-Apothek
5 BIPA
6 Hofer
7 Eisenwarenhandel
8 Jumi Käse Delikatessen
LOKALE UND HOT SPOTS
9 Café Florianihof
10 Il Sestante
11 Café de Provence
12 English Theater
13 Pho House
14 Goldfisch
15 Barbarella
16 Veganista
17 Ulrich
18 Piaristenkirche
19 Café Hold
20 Café Hummel
21 Kommod
22 Viola
SCHULEN
A VS Zeltgasse
B VS und Gymnasium Piaristen
C Gymnasium Albertgasse
D VS Notre Dame de Sion