Exklusive Büro-, Kanzlei-
und Ordinationsflächen

Lange Gasse 50
1080 Wien

+ 85 – 457 m²
+ Fertigstellung Sommer/Herbst 2021

Liv
LANGE
’50

STATUS:
WOHNFLÄCHEN:
HIGHLIGHTS:

  • in Bau / Fertigstellung Sommer/Herbst 2021
  • 85 – 457 m²
  • Wunderschöner Stil-Altbau
  • Hauseigene Tiefgarage

STATUS:
in Bau / Fertigstellung Sommer/Herbst 2021

WOHNFLÄCHEN:
85 – 457 m²

HIGHLIGHTS:
+ Wunderschöner Stilaltbau
+ Hauseigene Tiefgarage

SCHÖNER ARBEITEN.

Anmutig und schlicht präsentiert sich das Jugendstilhaus in der Lange Gasse 50. Dezente Ornamente schmücken das 1912 erbaute Gebäude sowohl außen als auch innen. Das am Haustor angebrachte keramische Relief verrät über die historische Bedeutung des Gebäudes. Ein Ort mit Geschichte, wo sich Zukunftsträchtiges eröffnet. Denn genau hier im Lange’50 entstehen traumhafte Büroflächen für jeden Geschmack. Vom originellen Loft-Atelier bis hin zur herrschaftlichen Altbau-Ordination mit bis zu 1.098 m² Nutzfläche.

Derart große Büroflächen mitten in der Wiener Josefstadt stellen eine absolute Rarität dar. Hier zu arbeiten heißt Luxus pur. Nicht nur aufgrund der top-ausgestatteten Büroflächen mit Blick oder Zugang in den hauseigenen Garten. Auch die Lage im Herzen des achten Bezirks lässt keine Wünsche offen. Die öffentliche Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter ist optimal und das vielfältige Gastronomieangebot garantiert abwechslungsreiche Mittagspausen. Die hauseigene Tiefgarage rundet dieses Mietprojekt für Unternehmer perfekt ab.

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Liv
LANGE
’50

MIETPREISE

GeschossTopZimmerNutzflächeFreiflächeNetto-MieteBetriebs-
kosten*
Brutto-Miete
(inkl. 20% USt)
Grundriss
HP2285,0 m²20,0 m²€ 1.700€ 170€ 2.244Download
1. OG9-10-11bis zu 13457,0 m²33,0 m²€ 10.054€ 944€ 13.198Download
* Können noch variieren

AM PULS.
WOHNEN IN DER LANGE GASSE.

  • Beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf, die keine Wünsche offen lässt
  • Straßenbahn sowie Bus in unmittelbarer Nähe, U2 (Station Rathaus) und U3 (Station Volkstheater) in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Kulinarische Vielfalt: Restaurants, Beiseln, Cafés, traditionelle Wiener Wirtshäuser
  • Abwechslungsreiche Theater- und Museenlandschaft: Theater in der Josefstadt, Volkstheater uvm.
  • Umfangreiches Schulangebot
  • Innenstadt in fußläufiger Nähe

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN

1   denn’s
2   SPAR Gourmet
3   BILLA
4   Alte Löwen-Apothek
5   BIPA
6   Post Filiale
7   Apotheke in der Josefstadt – Zur heiligen Johanna

LOKALE UND LUNCH SPOTS

8     Hildebrandt Café
9     Créme de la Créme
10   Arezu
11   Restaurant Schnattl
12   Il Sestante
13   Café der Provinz

AFTER WORK & HOT SPOTS

14   Via Toledo Enopizzeria
15   Puerta del Sol
16   The Birdyard
17   Bolena
18   Shinergy
19   Volksunde Museum
20   Fleming’s Selection Hotel
21   Bar Tür 7

HABEN SIE INTERESSE? MELDEN SIE SICH BEI UNS!

    ODER RUFEN SIE UNS EINFACH AN:
    T: 01/402 15 15