EIN MIETPROJEKT IN DER TAUBERGASSE
MIT ZAUBERHAFTEM GARTEN.

Taubergasse 54
1170 Wien

+ 52 – 143 m²
+ Fertigstellung Sommer 2022

Liv
TAUBER
GARTEN
’54

STATUS:
WOHNFLÄCHEN:
HIGHLIGHTS:

  • in Bau / Fertigstellung Sommer 2022
  • 52 – 143 m²
  • Townhouse-Charakter
  • Alle Wohnungen mit Freifläche & Gartenblick
  • Gemeinschaftsgarten
  • Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung

STATUS:
in Bau / Fertigstellung Sommer 2022

WOHNFLÄCHEN:
52 – 143 m²

HIGHLIGHTS:
+ Townhouse-Charakter
+ Alle Wohnungen mit Freifläche & Gartenblick
+ Gemeinschaftsgarten
+ Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung

WOHNUNGEN MIT EIGENGARTEN, TERRASSE, BALKON
+ GEMEINSCHAFTSGARTEN.

Bei der Projektnamensgebung haben wir lange überlegt, ob wir den Townhouse-Charakter des Projekts herausstreichen sollen oder doch lieber den zauberhaften Garten – aus dem Zaubergarten wurde also der Taubergarten. Das Schöne ist, dass nicht nur unser Projekt über einen herrlich begrünten Garten verfügt, sondern auch die angrenzenden Grundstücke. Man ist eingebettet von Bäumen, Sträuchern und Wiese. Den Blick ins Grüne genießt man drinnen, aber noch besser draußen auf der eigenen Terrasse, dem Balkon oder im eigenen Garten. Mit sechs Wohneinheiten ist das Projekt perfekt überschaubar. Hier fühlt man sich wohl – richtig heimelig – wie zu Hause.

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Liv
TAUBER
GARTEN
’54

VERFÜGBARE MIETWOHNUNGEN

GeschossTopZimmerWohnnutzflächeFreiflächeNettomietzinsBetriebs-
kosten
Bruttomiete*
Grundriss
EG+1.OG14108,25 m²63,75 m²reserviertreserviertreserviertreserviert
EG+1.OG25143,40 m²60,25 m²reserviertreserviertreserviertreserviert
2.OG3251,45 m²22,40 m²reserviertreserviertreserviertreserviert
2.OG4366,70 m²17,35 m²€ 934€ 187€ 1.233Download
3.OG+DG54139,05 m²123,25 m²reserviertreserviertreserviertreserviert
3.OG6365,60 m²6,55 m²€ 918€ 195€ 1.225Download
* inkl. Betriebskosten & 10% USt.

SCHNELL DRINNEN & SCHNELL DRAUSSEN.
ERLEBNISSE GLEICH UMS ECK.

„Drinnen“ im 8. und 1. Bezirk ist man ruckzuck mit der Straßenbahnlinie 2. In die entgegengesetze Richtung ist es nicht weit nach „draußen“ in den Wienerwald. Aber auch der 17. Bezirk selbst hat einiges zu bieten und viele Wiener Traditionsbetriebe sind hier angesiedelt, wie zum Beispiel die Wiener Schneekugelmanufaktur in der Nähe des Lidlparks oder die Kaffee-Konditorei Hübler, die an den Lorenz-Bayer-Park anschließt und vom Projekt nur wenige Schritte entfernt ist. Wenn Ihnen beim Spazierengehen in der Gegend ein süßlicher Duft entgegenkommt, dann kann dies also an den köstlichen Torten und Kuchen der Konditorei liegen oder aber auch an der Manner Produktionsstätte mit Werksshop. Für Schwimm- und Architekturbegeisterte findet sich das Jörgerbad in unmittelbarer Nähe und für ein abwechslungsreiches Abendprogramm direkt gegenüber sorgt das Wiener Metropol mit Musicals, Kabaretts und Konzerten.

An Abwechslung und Authentizität wird es Ihnen in diesem Grätzl also definitiv nie fehlen. Und dabei haben wir noch nicht einmal den Yppenplatz und Brunnenmarkt erwähnt, die sich mit ihrer bunten Vielfalt an Lokalen und Standlern ebenfalls in fußläufiger Nähe befinden.

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