AN CHARME NICHT ZU ÜBERTREFFEN:
ALTBAU-APARTMENT IM JUGENDSTILHAUS.

Lange Gasse 50
1080 Wien

WOHNFLÄCHE: 194 m²
BALKON: 9 m²
MIETPREIS: EUR 4.870,-

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Liv
′LUX
LANGE
’50

AUFTEILUNG

MIETPREIS

Grundfläche:
Zimmer:
Badezimmer:
WC:
Balkon:
Status:

194 m²
6
2
3
9 m²
In Sanierung
Fertigstellung Oktober 2022

Gesamtmiete (inkl. BK + USt.):

EUR 4.870,-

AUFTEILUNG

Grundfläche: 194 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
WC: 3
Balkon: 9 m²
Status: In Sanierung, Fertigstellung Oktober 2022

MIETPREIS

Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): EUR 4.870,-

DAS APARTMENT

Das neu sanierte Apartment befindet sich im prachtvollen Jugenstilhaus in der Lange Gasse 50 und vermittelt durch die ca. 3,3 m Raumhöhe, den Fischgrätparkett, die neuen Kastenfenster und die Flügeltüren den beliebten Altbaucharme. Der Wohn- und Essbereich mit Erker und Kamin ist an Charme nicht mehr zu übertreffen – vermutlich Ihr neuer Lieblingsplatz. Im Zimmer nebenan befindet sich eine separate Küche. Speisen und Drinks können somit auch während der Anwesenheit von Gästen ungestört zubereitet werden. Der Vorraum ist durch seine Großzügigkeit mit 25 m² sehr repräsentativ und macht den Empfang von Gästen, aber auch das tägliche Heimkommen, zu etwas Besonderem.

Ihr ganz persönlicher Bereich, in den Sie sich ungestört zurückziehen können, umfasst ein Master-Bedroom, ein Masterbad sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Der Masterbedroom und das Masterbad verfügen jeweils einen Zugang auf den Balkon, der nordostseitig in den Innenhof ausgerichtest ist. Morgens starten Sie hier perfekt nach einer erfrischenden Dusche mit Morgenkaffee und Sonnenaufgang in den Tag. Abends können Sie den Tag mit einem Glas Wein und einem heißen Bad in der freistehenden Wanne ausklingen lassen.

Zusätzlich verfügt das Apartment über zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Für einen separaten Wirtschaftsraum wurde ebenfalls gesorgt.

GRUNDRISS

DIE AUSSTATTUNG

  • HOLZBODEN: Fischgrätparkett
  • KASTENFENSTER
  • PROFILIERTE STILTÜREN
  • WAND- UND BODENFLIESEN: Naturstein Tundra Grey
  • WASCHBECKEN: ALAPE
  • ARMATUREN: VOLA
  • TISCHLER-KÜCHE: Eiche Schränke mit Griffen in Antique Bronze, Marmor-Arbeitsplatte, Miele-Geräte (Backofen mit Dampfunterstützung, Herd mit integriertem Dunstabzug)
  • KAMIN
  • KÜHLUNG

AM PULS.
WOHNEN IN DER LANGE GASSE.

Wohnen, wo das Leben pulsiert. Zentral und lässig. Charmant und großzügig. Modern und nur vom Feinsten.

DIE LAGE.
PERFEKTE INNERSTÄDTISCHE INFRASTRUKTUR,
GEPAART MIT TOP-KULTUR-ANGEBOTEN.

  • Beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf, die keine Wünsche offen lässt
  • Straßenbahn sowie Bus in unmittelbarer Nähe, U2 (Station Rathaus) in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Kulinarische Vielfalt: Restaurants, Beiseln, Cafés, traditionelle Wiener Wirtshäuser
  • Abwechslungsreiche Theater- und Museenlandschaft: Theater in der Josefstadt, Volkstheater uvm.
  • Umfangreiches Schulangebot
  • Innenstadt in fußläufiger Nähe

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN

1   denn’s Biomarkt
2   SPAR Gourmet
3   BILLA
4   Alte Löwen-Apothek
5   BIPA
6   Postfiliale
7   Apotheke in der Josefstadt – Zur heiligen Johanna

LOKALE UND HOT SPOTS

8     Hildebrandt Café
9     Volkskunde Museum
10   Shinergy
11   Creme de la Creme
12   The Birdyard
13   Via Toledo Enopizzeria
14   Arezu
15   Puerta del Sol
16   Restaurant Schnattl
17   Il Sestante
18   Café der Provinz
19   Fleming’s Selection Hotel
20  Café Eiles
21   Bar Tür 7

SCHULEN

A   VS und Gymnasium Piaristen
B   VS Lange Gasse
C   VS Zeltgasse
D   Vienna Business School

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    ODER RUFEN SIE UNS EINFACH AN:
    T: 01/402 15 15