SKIPPER'S LOUNGE.
EIN WOHNTRAUM, DER NIEMALS ENDET.

Mühlschüttelgasse 61
1210 Wien

WOHNFLÄCHE: 166 m²
FREIFLÄCHEN: 59 m²
MIETPREIS: EUR 4.900,-

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Liv
′LUX
AN DER
ALTEN
DONAU

AUFTEILUNG

MIETPREIS (inkl. BK & USt.)

Grundfläche:
Zimmer:
Badezimmer:
WC:
Terrassen:
Freiflächen gesamt:
Status:

166 m²
4
2
3
2
59 m²
Bezugsfertig

Apartment:
2 Stellplätze Garage:

EUR 4.900,-
EUR 260,-

AUFTEILUNG

Grundfläche: 166 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 3
Terrassen: 2
Freiflächen gesamt: 59 m²
Status: Bezugsfertig

MIETPREIS (inkl. BK & USt.)

Apartment: EUR 4.900,-
Stellplätze Garage: EUR 260,-

DAS APARTMENT

Betritt man die 166m² große Wohlfühloase über das Entrée lässt einen bereits der Blick durch die loftartige Stahl-Glas-Tür erahnen, dass der Ausblick noch viel weiter reicht. Unendliche Weite und Freiheit eröffnet sich im Wohn- und Essbereich. Großzügige Tür- und Fensterfronten geben den Blick auf die Alte Donau und darüber hinaus frei. Der vorgelagerte Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet genug Platz für gemütliche Grillfeste mit Familie und Freunden. Die Umgebung lässt sich hier zu jeder Jahres- und Tageszeit naturnah erleben und genießen. Im Winter die zauberhafte Märchenlandschaft, wenn die Oberfläche der Alten Donau bei frostigen Temperaturen zufriert. Im Sommer beobachtet man Segler und Surfer am Wasser und genießt das Vogelgezwitscher, umgeben von blühender Natur.

Ein weiteres Highlight ist das nach Westen ausgerichtete Master-Schlafzimmer mit en Suite Bad. Vom Bett oder der Badewanne aus lässt es sich wunderbar in den Sonnenuntergang träumen. Zwei weitere Schlafzimmer sind in den ruhigen, begrünten Innenhof gerichtet. Erholsamer Schlaf ist somit auch bei geöffneten Fenstern möglich und morgens kann man sich sanft von den ersten Sonnenstrahlen wecken lassen.

GRUNDRISS

DIE AUSSTATTUNG

  • HOLZBÖDEN: Eiche Lugano naturell geölt, TRAPA
  • DECKENSPOTS, Aeon Round, MOLTO LUCE
  • KÜCHENMÖBEL: Eiche gebeizt mit Soft-close-Laden, Arbeitsplatte aus Naturstein Granit
  • KÜCHENGERÄTE: MIELE
  • WAND- UND BODENFLIESEN: Naturstein Caen sandgestrahlt und gebürstet, MÖRZ
  • WASCHBECKEN: ALAPE
  • ARMATUREN & HANDTUCHHALTER: VOLA
  • KLIMATISIERUNG

EINTAUCHEN
IN DIE SCHÖNHEIT DER NATUR.

Ein wahrer Luxus dort zu wohnen, wo andere Ihre Freizeit verbringen.

DIE LAGE.
URLAUBSFEELING PUR.

  • Ruhige und dennoch zentrale Lage
  • Optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf
  • Bus zur U6 in unmittelbarer Nähe
  • Unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN

1    BILLA
2    Penny
3    Merkur
4    Hofer
5    Donauzentrum
6    Lidl

LOKALE UND HOT SPOTS

7      Gasthaus Birner
8      La Creperie
9      Wirtshaus am Wasserpark
10    Restaurant Wasabi
11    Restaurant Monsoon
12    Ufertaverne
13    Sportzentrum Eden
14    Sportzentrum Donaucity

SCHULEN

A    Gymnasium Franklinstraße
B    VS Donaufeld
C    VIS Vienna International School

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    ODER RUFEN SIE UNS EINFACH AN:
    T: 01/402 15 15