Apfelbaum
Liv
′WORX

1170 Wien
Geblergasse 39
Helblinggasse 5+7
Miete
11 Gewerbeflächen
49 - 479 m²
Im Bau

Projektübersicht

Campus Apfelbaum: Gewerbeflächen für Ihr Wachstum

11 Gewerbeflächen
Altbau & Neubau
Bezugsfertig 2027
49 - 479 m²
Garten, Terrasse
Yppenplatz-Brunnenmarkt, Elterleinplatz
ab 1.232,-
Projektbeschreibung

Der Campus Apfelbaum definiert das Zusammenspiel von Arbeiten und Wohnen neu. In einer der dynamischsten Lagen Wiens entsteht ein Quartier, das durch seine architektonische Vielfalt besticht. So wie ein gewachsener Obstgarten bietet der Campus Raum für unterschiedliche Konzepte, die hier gemeinsam gedeihen können. Verteilt auf fünf charakterstarke Bauteile mit fünf individuellen Adressen, vereint das Projekt modernen Neubau mit historischem Altbau – ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die mehr suchen als nur eine Adresse.

Ob kreatives Start-up, etablierte Kanzlei oder modernes Atelier – wir bieten Büro- und Geschäftsflächen in unterschiedlichsten Größenordnungen. Die Grundrisse lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, um moderne Arbeitswelten perfekt abzubilden. Ein großzügiger Nahversorger direkt an der Ottakringer Straße sichert nicht nur die tägliche Versorgung der Bewohner:innen, sondern garantiert auch eine stetige Kundenfrequenz am Areal.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


DIE BAUTEILE AM CAMPUS APFELBAUM

Preisliste

Alle Gewerbeflächen zum Mieten
am Campus Apfelbaum.

Geblergasse 39

verfügbar
vermietet
GeschossEtage Top ZimmerZim. NutzflächeNutzfl. m² Nettomiete BruttomieteMiete €
EG 1 2 64,61 1.454 1.744
EG 2 1 50,81 1.092 1.311
EG 3 3 132,55 3.181 3.817

Helblinggasse 5

verfügbar
vermietet
GeschossEtage Stiege Top ZimmerZim. NutzflächeNutzfl. m² Garten Terrasse FreiflächeFreifl. m² Nettomiete BruttomieteMiete €
EG 1 1 2 48,87 - - - 1.026 1.232
EG 1 2 1 137,31 - 16,54 16,54 3.021 3.625
UG/GG 2 1B 4 230,82 63,24 31,76 95,00 4.847 5.817
UG/GG 2 1A 4 247,85 - 39,96 39,96 5.205 6.246
UG/GG 2 1A+1B 5 478,67 63,24 71,72 134,96 10.052 12.062
EG 2 3 1 110,32 - - - 2.648 3.177

Helblinggasse 7

verfügbar
vermietet
GeschossEtage Top ZimmerZim. NutzflächeNutzfl. m² Nettomiete BruttomieteMiete €
EG 2 2 95,44 2.195 2.634
EG 3 2 68,36 1.572 1.887

Lage und Umgebung

Apfelbaum
Liv
′WORX

1170 Wien
Helblinggasse 5

Zentrale Lage in einem stetig aufstrebenden Bezirk

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Kulinarische Vielfalt durch die Nähe zum Yppenplatz


Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Gehminuten bis zur geplanten U5-Station Elterleinplatz und zur U6-Station Alser Straße, Straßenbahnlinien 2, 33, 43 & 44 in der Nähe

Arbeiten im
Trendviertel

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