Apfelbaum
Liv
′WORX

1170 Wien
Geblergasse 39
Helblinggasse 5+7
Miete
12 Gewerbeflächen
49 - 466 m²
Im Bau

Projektübersicht

CAMPUS APFELBAUM: GEWERBEFLÄCHEN FÜR IHR UNTERNEHMENSWACHSTUM.

12 Gewerbeflächen
Altbau & Neubau
Bezugsfertig 2027
49 - 466 m²
Garten, Terrasse
Yppenplatz-Brunnenmarkt, Elterleinplatz
Ab 1.232,-
Projektbeschreibung

Der Campus Apfelbaum verbindet modernes Arbeiten und Wohnen mit viel Grün und besonderer Aufenthaltsqualität. In einer der dynamischsten Lagen Wiens entsteht ein Quartier, das durch seine architektonische Vielfalt besticht. Ein großzügiger Park mit zahlreichen Grünflächen bietet Raum für Erholung, Begegnung und entspannte Pausen im Grünen. Die Begrünung sorgt für ein angenehmes Mikroklima und natürliche Kühlung – ein Arbeitsumfeld, das Natur und Urbanität verbindet.

Alle Büro- und Geschäftsflächen verfügen über eine integrierte Kühlung und sorgen damit auch an warmen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Verteilt auf fünf charakterstarke Bauteile vereint der Campus modernen Neubau mit historischem Altbau. Ob kreatives Start-up, etablierte Kanzlei oder modernes Atelier – wir bieten Büro- und Geschäftsflächen in unterschiedlichsten Größenordnungen.

Ein Nahversorger direkt an der Ottakringer Straße sorgt für praktische Infrastruktur und zusätzliche Kundenfrequenz am Areal.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


DIE BAUTEILE AM CAMPUS APFELBAUM

Preisliste

Alle Gewerbeflächen zum Mieten
am Campus Apfelbaum.

Geblergasse 39

verfügbar
vermietet
GeschossEtage Top ZimmerZim. NutzflächeNutzfl. m² Nettomiete BruttomieteMiete €
EG 1 2 64,61 m² 1.454 € 1.744 €
EG 2 1 50,81 m² 1.092 € 1.311 €
EG 3 3 132,55 m² 3.181 € 3.817 €

Helblinggasse 5

verfügbar
vermietet
GeschossEtage Stiege Top ZimmerZim. NutzflächeNutzfl. m² Garten Terrasse FreiflächeFreifl. m² Nettomiete BruttomieteMiete €
EG 1 1 2 48,87 m² - - - 1.026 € 1.232 €
EG 1 2 1 137,31 m² - 16,54 m² 16,54 m² 3.021 € 3.625 €
UG/GG 2 1B 4 230,82 m² 63,24 m² 31,76 m² 95,00 m² 4.847 € 5.817 €
UG/GG 2 1A 4 247,85 m² - 39,96 m² 39,96 m² 5.205 € 6.246 €
UG/GG 2 1A+1B 5 465,82 m² 63,42 m² 71,72 m² 135,14 m² 9.985 € 11.982 €
EG 2 2 1 178,44 m² - 40,74 m² 40,74 m² 4.104 € 4.925 €
EG 2 3 1 110,32 m² - - - 2.648 € 3.177 €

Helblinggasse 7

verfügbar
vermietet
GeschossEtage Top ZimmerZim. NutzflächeNutzfl. m² Nettomiete BruttomieteMiete €
EG 2 2 95,44 m² 2.195 € 2.634 €
EG 3 2 68,36 m² 1.572 € 1.887 €

Lage und Umgebung

Apfelbaum
Liv
′WORX

1170 Wien
Geblergasse 39
Helblinggasse 5+7

Zentrale Lage in einem stetig aufstrebenden Bezirk

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Kulinarische Vielfalt durch die Nähe zum Yppenplatz


Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Gehminuten bis zur geplanten U5-Station Elterleinplatz und zur U6-Station Alser Straße, Straßenbahnlinien 2, 33, 43 & 44 in der Nähe

Arbeiten im
Trendviertel

Haben Sie Interesse?
Kontaktieren Sie uns!


Das könnte Sie auch
interessieren:

1170 Wien
Ottakringer Straße 44
Eigentum
5 Gewerbeflächen
42 - 240 m²
Im Bau
Mehr erfahren

1170 Wien
Geblergasse 42
Eigentum
2 Gewerbeflächen
61 - 122 m²
Im Bau
Mehr erfahren

1170 Wien
Geblergasse 39
Helblinggasse 5+7
Miete
12 Gewerbeflächen
49 - 466 m²
Im Bau
Mehr erfahren

1180 Wien
Michaelerstraße 15
Miete
2 Gewerbeflächen
109 - 243 m²
Im Bau
Mehr erfahren