COLLECTOR'S HOUSE II.
MIT ROOFTOP-POOL.

Strozzigasse 32-34
1080 Wien

NUTZFLÄCHE: 151 m²
TERRASSEN: 158 m²
NETTO-MIETE: € 4.950,-

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Liv
′LUX
IM
STROZZI
HOF

AUFTEILUNG

MIETPREIS

Nutzfläche:
Zimmer:
Badezimmer:
WC:
Terrassen:
Freiflächen gesamt:
Status:

151 m²
3
2
2
5
158 m²
In Bau
Fertigstellung Frühjahr 2020

Netto-Miete (ohne BK):

€ 4.950,-

AUFTEILUNG

Nutzfläche: 151 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
WC: 2
Terrassen: 5
Freiflächen gesamt: 158 m²
Status: In Bau, Fertigstellung Frühjahr 2020

MIETPREIS

Netto-Miete: € 4.950,-

DAS APARTMENT

Eine wirkliche Besonderheit ist dieses „Haus auf dem Dach“, das sich über zwei Wohnebenen erstreckt. On top befindet sich die 90m² große Terrassenlandschaft mit Pool und fantastischem Blick über Wien. Ein Wohnparadies auf allen Ebenen. Eine Maisonette der Extraklasse.

Durch die raffinierte Planung sind die beiden Wohnebenen auch separat begehbar. So befindet sich auf der oberen Wohnebene der Wohn- und Essbereich mit insgesamt 3 Terrassen. Gäste können Sie hier über eine direkte Liftfahrt in Empfang nehmen. Die untere der beiden Wohnebenen ist mit den privaten Rückzugsräumen, dem Master-Schlafzimmer inklusive Badezimmer und Schrankraum ausgestattet.

Eine Rarität ist diese Immobilie auch deshalb, weil es sich um einen Dachausbau ohne störende schräge Wände handelt. Hier werden Ihren Kunstwerken, Fotosammlungen oder Ihrer Bibliothek perfekte Präsentationsflächen geboten.

GRUNDRISS

DIE AUSSTATTUNG

  • HOLZBÖDEN: Eiche Lugano Comfortdiele, geölt, TRAPA
  • WAND- UND BODENFLIESEN: Naturstein Tundra Grey, fein geschliffen, BREITWIESER
  • WASCHBECKEN: ALAPE
  • ARMATUREN: VOLA
  • KLIMATISIERUNG

SCHÖNER MIETEN.
WOHNEN IN DER STROZZIGASSE.

Wohnen, wo das Leben pulsiert. Zentral und lässig. Charmant und großzügig. Modern und nur vom Feinsten.

DIE LAGE.
PERFEKTE INNERSTÄDTISCHE INFRASTRUKTUR,
GEPAART MIT TOP-KULTUR-ANGEBOTEN.

  • Beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf, die keine Wünsche offen lässt
  • Straßenbahn sowie Bus in unmittelbarer Nähe, U2 (Station Rathaus) und U3 (Station Volkstheater) in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Kulinarische Vielfalt: Restaurants, Beiseln, Cafés, traditionelle Wiener Wirtshäuser
  • Abwechslungsreiche Theater- und Museenlandschaft: Theater in der Josefstadt, Volkstheater uvm.
  • Umfangreiches Schulangebot
  • Innenstadt in fußläufiger Nähe

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN

1   denn’s
2   SPAR Gourmet
3   BILLA
4   Alte Löwen-Apothek
5   BIPA
6   Hofer
7   Eisenwarenhandel
8   Jumi Käse Delikatessen

LOKALE UND HOT SPOTS

9     Café Florianihof
10   Il Sestante
11   Café de Provence
12   English Theater
13   Pho House
14   Goldfisch
15   Barbarella
16   Veganista
17   Ulrich
18   Piaristenkirche
19   Café Hold
20   Café Hummel
21   Kommod
22   Viola

SCHULEN

A   VS Zeltgasse
B   VS und Gymnasium Piaristen
C   Gymnasium Albertgasse
D   VS Notre Dame de Sion

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T: 01/402 15 15